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桂林小区装修前要准备些什么

更新时间:2016-12-26  

收房之后,业主们就会开始准备装修,而房屋装修一次,其装修质量就直接关系着今后的生活质量,所以我们在装修的过程中还要把好质量关,首先在装修之前就应该做好装修准备,那么装修前应该准备些什么呢?

  装修前注意事项

  一、知识准备

  新房装修前业主应该做什么?装修前1-2个月左右,在网上查阅家装图片,掌握自己想要的装修风格 。业主们最好不要再第一天就去收房,可在别的业主收房后,先向这些已经收房的业主打听开发商所设定的收房流程,逛建材市场:主要是选定自己需要的建材,一些需要提前预定的建材,例如地砖,往往需要消费者交付商家一定的订金。可以多看样板房,获得一些装修的直观感受,并借此考察施工队伍的水平。最好的是能记录下自己每一天的装修进度,花费情况,这样可以控制预算的无上法宝。另外,还要到建材市场和家具卖场去了解市场行情,建议做好装修笔记。

桂林小区

  二、预算准备

  物价不同,装修的档次、项目和装修时间不同,装修预算也不同。装修预算普遍超标的原因是什么?业主亲自订货、选材,材料款就能透明得多,但业主需要注意的是,家装预算只包括了家装公司所做的工程款预算,并不包括业主订购的一些材料的工程款预算。如果您的装修预算是5万,到最后往往会发现到装修结束后,您的实际花费会涨到6-7万,所以九正家居网建议您在开始的时候就比实际预算多准备一点。

  经历了装修之后,从我的经验来看,要让装修实际费用和合同预算只相差8%,这对于消费者而言,可以说是“理想很丰满,现实很骨感”,选择“全包式”的装修模式,消费者更省力,但花费也相对高一些;选择“半包式”装修模式,但需要有足够多的时间和耐心。“有多少钱办多大事”,在装修之前,消费者应该跑跑建材市场,在网上查询装修日记之类的资料,对主材价格、材质、用量有一定了解,装修过程中还可能出现增项、材料变更等,都会导致预算超支,业主朋友一定要有超出预算的心里准备。

  三、时间准备

  装修工期的长短,业主心理上要有一个大概的时间表。这段时间主要用来脱盲,可以利用“多咨询有装修经验的亲戚,多到家装公司咨询,或者多跑一些家装方面的论坛”的方式来恶补装修知识。不同的季节更换相匹配的家居配饰,主人的心情会随着家居的变化产生新鲜感;更重要的是,当二人世界变成三口之家时,如何合理划分和利用房屋的空间,主人还需要进行重新规划。如果你平时比较忙,最好是找一个家装监理。

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  四、选好装饰公司

  怎样选择装修公司?选择好适合你的装潢公司并不容易,如果你没有方向,不妨多咨询一下,问问装修过来人,听听他们的意见。准业主们拿到钥匙后,应先确定装修风格,如何选择装修风格?包括装饰材料、家具和摆放位置等,然后结合自己喜好的风格、自身的经济能力,尽量控制预算。

  除了要检查装饰公司的营业执照之外,有无正规办公地点,是否能出具合格的票据等也要了解。委托一家信誉好、质量可靠、价格公道的装修公司,将您的资金投入情况,对房屋的功能需求表述清楚,由装修公司为您设计、装修。九正家居网建议最好是到施工现场去看看,并了解报价方式。

  五、做设计方案

  要搞好家装,先决条件是要有设计,而且是科学的设计方案,因为家庭设计是装修的灵魂。装潢公司收到用户的平面图之后,设计师将亲自到现场度量,并初步选出一些材料样品介绍给用户,并进一步提供详细的工程图和逐项分列的报价单。只有贴近我们家庭实际需求的设计才是好的设计。

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  六、审查预算

  重点装修的地方,可选用高档材料、精细的做工,其他部位的装修采取简洁、明快的办法,材料普通化,做工简单化。图纸上所绘制的每项将要发生的工程,都会在预算书上体现。依托装修公司是省钱的捷径。家装要花多少钱,有多少项工程,每项造价多少钱,所有这些,都要做到心中有数。

  遵循规矩,把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改,应参照原始项目单做好过程纪录,以便决算中清理增减项,涉及的工种、工艺和工序,用到的主材辅材,合同签订,工地管理等知识,这时就可以制定一个或几个初步方案。费用几何,家庭装修有不同的档次之分。如果是简单装饰,木地板、乳胶漆、墙地砖、胶合板等基础构成总造价的主体。

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  希望以上内容可以为正在准备开工的你起到帮助,解决你的后顾之忧。

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