桂林首个全装修住宅大起底 象山博望园楼盘评测

近年来，桂林楼市供应充裕，产品种类丰富，市民选择空间非常大，不管是中小户型刚需盘，还是大户型改善盘，甚至是商住公寓，皆一应俱全。除此之外，开发商还以毛坯、精装两种形式推售楼盘。选择精装房，还是毛坯房，让不少置业者纠结。桂林楼市目前还是以销售毛坯房为主，不过，精装房开始呈逐步增多的趋势。

　　近期，市住建委、房协等机构就到我市首个全装修住宅小区象山博望园，对项目的全装修样板间、以及装修完毕即将交付的准现房进行了观摩和调研。对我市住宅全装修的现状、建设过程中遇到的困难及质量保障、后期维护、过程监管等实际问题进行了深入的研讨，为推进我市全装修住宅提供了兼具先进性、典型性和代表性的宝贵经验。可以说，未来桂林楼市精装房会逐渐取代毛坯房成为市场主流。

　　现如今，桂林市场上的精装房楼盘还“屈指可数”，但随着市民对居住需求的改变，精装房的方便舒心越来越受市民喜爱。因而有部分开发商为了应对市场变化，将旗下产品以毛坯和精装两种方式互相切换推售。也有部分开发商开始主攻高品质“精装房”，欲用高品质“新标准”打造精品生活，征服置业者。象山博望园就是个中翘楚。下面就让小编为大家测一测桂林首个全装修住宅小区——象山博望园，给大伙起底桂林精装房。

　　交通配套：交通四通八达，轻松畅享“4商圈”

　　象山博望园位于环城南三路，地处象山区核心，是桂林主城区重点发展区域，该区域将会成为城区行政、文化体育、商业金融三大功能中心。项目地理位置优越，往东5分钟车程便能直达联达商业广场，往西10分钟直达高新万达广场，往北不远就是红街商业广场，南下几分钟也畅达桂林万福广场，可谓畅享东南西北“4商圈”。

　　但是由于该项目位于环线旁，公交车到达的班次较少，好消息是：从8月25日起，202路公交车正反向增加的“南城环三路中”站点，就在象山博望园门口。202路公交车票价仅1元，往返于园林植物园和北斗商区之间，均为方便换乘的公交中转站，极大方便了业主出行。此外，平山公交车场距离项目约1.3公里，凯风路北公交车场距离项目不足1公里，两个交通枢纽站点能够提供更多公交出行的选择。平时小区业主们买菜等日常生活也不用担心，因为有一条捷径直通瓦窑菜市，可以大大节省出行时间。

　　此外，在教育配套方面，附近有解放西路幼儿园兴进嘉园分园、猴山幼儿园、新世纪幼儿园、新兴幼儿园、新艺幼儿园、银海幼儿园、电厂幼儿园、希望幼儿园等；小学有将军桥小学、南溪山小学、平山小学、力创小学；中学有桂林市第八中学、桂林市第十一中学、桂林第十六中学等；医疗配套有南溪山医院、卫校附属医院等。

　　而在社区配套方面，象山博望园配备有羽毛球场、幼儿园、儿童游乐场、休闲商业街、社区巴士等，而且还提供地面公共区域免费WIFI，使业主的生活更加休闲和自由。

　　7大全装修亮点 成就桂林品质精装房

　　象山博望园延续玉柴博望园“专注精工”的建设理念，与国内房地产龙头企业万科御用的精装公司——深圳中天精装股份有限公司合作，采用万科严苛的国际6A标准，打造象山博望园全精装旗舰住宅区，装修用材方面，更是全部采用圣象地板、方太厨房套件、美标卫浴、西门子开关、摩恩水龙头等国内外一流品牌，如此精装标准与品质在桂林首屈一指。

　　此外，更值一提的是该项目独具特色的7大亮点，从每个细节把关，为业主带来更高品质的住宅。下面小编为您一一道来。

　　亮点一：竣工验收时光纤入户。光纤具有寿命长、无干扰，带宽几乎无限的优点，提供宽带上网、语音通信、视频监控、智能家居、网上医疗等光纤接入业务。在验收时就光纤入户，不仅免去业主再去办理业务的麻烦，而且可以一入住就享受“飞”一般的上网速度。

　　亮点二：室内外空调洞口安装套管和护套盖子，不仅可以保护空调管道，还使室内环境更和谐美观。

　　亮点三：客厅、卧室和厨房设置高低差门槛，使各个空间得到更好的分隔，功能区分得更加明显；厨房、卫生间等易潮湿房间门套实用防水门套，使用寿命大大延长。

　　亮点四：室内木门上下帽头油漆涂刷到位。

　　亮点五：屋面女儿墙内侧采用防水涂料涂刷。象山博望园有一大特色，就是每栋楼的屋顶设有女儿墙，顾名思义就是防偷窥的高墙，平时保安也会在女儿墙巡逻站岗，为业主加强社区安全。

　　亮点六：小区统一设置投递箱代替信报箱，社区更加智能化。

　　亮点七：室内等电位安装、连接规范，水电安全更进一步的同时，小区环境更美观。

　　三种装修风格 一样的装修用不一样的装饰彰显自我

　　中所周知，精装房具有简单、便捷、拎包即住的优点，同时入住后很多年都不用忍受装修时“吱吱”的电钻声。但是，验收时装修材料与合同不符、千篇一律的设计也成为消费者选购装修房的纠结之处。象山博望园则为置业者免去这些后顾之忧。

　　在验收方面，项目在装修之前就邀请业主实地参观，展示楼房主体结构及粗装修施工的工艺和方法，令业主放心；至于精装房千篇一律的诟病，小编认为，只要您是一位热爱生活，喜欢装饰自己生活的人士，一定会您的爱家装饰出自己的特色。要是您觉得自己没啥“艺术细胞”，怕装修不好，项目也为您展示了爱马仕风、新贵主义等三种不同风格的样板间，相信会给您提供很好的参考。

　　象山博望园在园林方面引入6+1全龄主题概念，围绕不同年龄人群需要，打造更具互动的园林景观。同时针对年轻人需求，打造免费全WIFI覆盖的精装泛会所。项目几乎覆盖了35㎡到114㎡所有刚性需求户型。特别是89㎡三房，47㎡两房，这些都是目前桂林市场上少有甚至没有的。

　　总结

　　作为桂林首个全装修小区，绝不以嘘头吸睛，而是自信，这样的自信来自玉柴企业本身——骨子里对住房质量的极致追求，用“素颜”工地展示出实力；外加上项目的过硬的施工标准，现场讲解员的仔细讲解，让前来参观的客户深入了解所购房屋的相关建造工艺，达到明白、踏实购房。象山博望园延续玉柴博望园“专注精工”的建设理念，在质量上以近乎苛刻的标准要求自己，处处设计都显“精致”，才达到了处处细节都令业主感到踏实的“境界”。